龍韻股份：收購的長影置業(yè)在交接過程被發(fā)現(xiàn)核心被質押

　　挖貝網 9月25日晚間消息，龍韻股份(603729)今年收購的資產長影(海南)置業(yè)有限公司(長影置業(yè))核心資產被質押，公司稱毫不知情且未經上市公司任何授權。

　　公告稱， 2018年 2 月 5 日龍韻股份完成收購長影置業(yè)有限公司60%股權的股權過戶工商變更手續(xù)，交易對手為長影集團有限責任公司(長影集團)和拉薩德匯聯(lián)拓投資有限公司(德匯聯(lián)拓)。長影集團和德匯聯(lián)拓在本次重組過程中依法出具了《關于提供信息的真實性、準確性和完整性的承諾函》、《關于權屬問題的承諾函》等承諾函，但在收購完成后的資料移交過程中，公司發(fā)現(xiàn)交易對手方對上市公司未履行告知義務、未告知長影置業(yè)名下核心資產與第三方存在抵押關系的事項。

　　2018 年 2 月 5 日，長影置業(yè)股權過戶工商變更完成。2018 年 5 月，上市公司在資料交接過程中發(fā)現(xiàn)交易對手方在上市公司毫不知情且未經上市公司任何授權的情況下將海南“環(huán)球 100”主題樂園“荷蘭村”項目在建工程及其占有范圍內的土地使用權進行了抵押。

　　資料顯示，根據(jù)北京經緯東元資產評估有限公司出具的京經評報字(2017)第 052(B)號《長影(海南)置業(yè)有限公司擬轉讓股權所涉及的其股東全部權益價值評估報告》，截至評估基準日 2017 年 5 月 31 日止，長影置業(yè)納入評估范圍的總資產賬面價值 51,058.07 萬元，評估值 53,818.85 萬元，增值 2,760.78 萬元，增值率為 5.41%;負債賬面價值為 51,556.96 萬元，評估值 51,556.96 萬元，無增減值變化;凈資產賬面值為-498.89 萬元，在保持現(xiàn)有用途持續(xù)經營前提下凈資產的評估值為 2,261.89 萬元，增值 2,760.78 萬元。其中，無形資產賬面值為 10,333.18 萬元，在建工程賬面值為 39,554.32 萬元。

　　龍韻股份表示，公司在發(fā)現(xiàn)相關事項后一直努力與長影集團溝通和核實相關情況。

　　2018 年 9 月 25 日，公司獲得《華潤信托·長影海南集合資金信托在建工程抵押合同》(合同編號：2017-0004-ZJDY01)影印文件，確認長影置業(yè)核心資產海南“環(huán)球 100”主題樂園“荷蘭村”項目在建工程及其占有范圍內的土地使用權已抵押給華潤深國投信托有限公司。公司正根據(jù)該份合同所示信息繼續(xù)向相關合同各方索取相關資料并核實相關信息，同時根據(jù)公司與長影集團簽署的《股權轉讓合同》、與德匯聯(lián)拓簽署的《長影(海南)置業(yè)有限公司股權轉讓協(xié)議》的相關約定及交易對手方的承諾，積極推進相關事項的處理，力求保護上市

　　公司及投資者的利益。

　　長影置業(yè)上述抵押事項目前對上市公司的正常經營和主營業(yè)務發(fā)展未產生重大不利影響，但由于本次抵押資產為長影置業(yè)核心資產，也是海南“環(huán)球 100”主題樂園“荷蘭村”項目的實施和經營場所，目前海南“環(huán)球 100”主題樂園之“荷蘭村”還在建設當中，該抵押事項對長影置業(yè)的融資能力、核心資產安全和各股東的合作及項目未來運營產生重大不利影響。

　　此外，2018 年 2 月 5 日長影置業(yè)股權登記變更完成后，根據(jù)長影置業(yè)公司章程和股東會決議，上市公司已派駐董事和高管參與公司管理，但由于各方交接工作進展不暢，過渡期審計工作一直未能完成，上市公司至今未能掌握對長影置業(yè)的控制權。