王勝江俞敏洪盛希泰閃婚：七八成孵化器將死

在萬眾創(chuàng)新的年代，圈入洪流的不僅是創(chuàng)業(yè)者、風投，還有地產(chǎn)業(yè)。

在這場創(chuàng)業(yè)洪流中，原SOHO中國副總裁王勝江辭別老東家，與創(chuàng)業(yè)教父俞敏洪、投資銀行專家盛希泰一起，組成豪華三人組，打造洪泰創(chuàng)業(yè)空間，昔日地產(chǎn)大佬化身創(chuàng)業(yè)者合伙人，鞍前馬后為創(chuàng)業(yè)者提供“軟服務”。

巧合的是，就在前一天，SOHO中國發(fā)布2015年度中期業(yè)績，上半年盈利大降9成。地產(chǎn)業(yè)的黃金年代正在遠去。

王勝江的出走，實際上是一輪地產(chǎn)“創(chuàng)業(yè)+”的瘋狂實踐。

小編帶你八一八，除了竹籬笆質感的隔斷、會唱會跳的解悶機器人，俞敏洪等大佬打造的洪泰創(chuàng)業(yè)空間還有哪些不同?

大佬“閃婚”不想做教父

前華泰聯(lián)合證券公司董事長盛希泰“中年閃婚”，與俞敏洪聯(lián)合創(chuàng)辦了洪泰基金，又拉來原SOHO中國副總裁王勝江，三人先后在望京、安貞，黃金位置打造洪泰創(chuàng)業(yè)空間。

事實上，三個老男人的“聯(lián)姻”只用了3天。

地產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)的盈利方式發(fā)生巨變，如何抓住萬眾創(chuàng)新的風口?這個問題是所有地產(chǎn)業(yè)大佬思考的。

去年12月底，王勝江與盛希泰的一次談話擦出了火花，兩人都已感覺到創(chuàng)業(yè)大時代的來臨，合計做點什么。盛希泰讓王勝江考察三個月再聊。

在中關村的咖啡廳，“王叔叔”被一屋子年輕人的鬧騰與銳氣驚呆了，拘束的他轉了一圈找不到地兒喝咖啡，就抽身而退。被“另一個世界”擊中的王叔叔開始又考察了優(yōu)家創(chuàng)業(yè)公寓、清華啟迪等孵化器，他決定做一個不同于咖啡館辦公模式。

王勝江的想法與盛希泰、俞敏洪一拍即合，三天后公司完成注冊。

注意啦，再說孵化器，你就OUT了!

“孵化器的提法過時了，我不想做創(chuàng)業(yè)環(huán)節(jié)的一個器官，器官是枝節(jié)、片面的，我要打造的是一個空間，為創(chuàng)業(yè)者成長提供生態(tài)”，王勝江這樣定義洪泰空間的新角色。

在王勝江構想中，他們以創(chuàng)業(yè)為主線，并為創(chuàng)業(yè)者搭載法律、稅務、財務、技術、投資等各階段的服務，房地產(chǎn)只是創(chuàng)業(yè)鏈條上的一環(huán)。洪泰創(chuàng)新空間要做創(chuàng)業(yè)者與眾多服務商的“媒人”。

面對一群創(chuàng)業(yè)小鮮肉，王叔叔說，自己最怕被稱為導師，他和俞敏洪、盛希泰也是創(chuàng)業(yè)者，要做創(chuàng)業(yè)者的合伙人。

王勝江也給潛在的合伙人開出了“良心價格”，位于三環(huán)內、交通環(huán)境都堪稱一流的洪泰創(chuàng)新空間每個工位的租金是每月1600-1800元，這可是包含了物業(yè)等服務的打包價格哦。

七八成孵化器會死去

洪流之中，必有渾水摸魚、隨波逐流者。

曾經(jīng)跟潘石屹一起叱咤地產(chǎn)業(yè)的王叔叔如今另辟蹊徑，他最怕的是重復自己、重復以往。

“我特別擔心又回到房地產(chǎn)”，王勝江曾這樣告訴媒體，王叔叔要做的是從過去的地產(chǎn)思維向創(chuàng)業(yè)服務思維的轉型。

而王勝江想做的是基于創(chuàng)業(yè)空間的生態(tài)培養(yǎng)。

比空間硬件更核心的是服務。他一度想把公司名字注冊為“創(chuàng)業(yè)服務公司”，但因為注冊系統(tǒng)內沒有這個搭配組合，最后只好放棄。

“王勝江在地產(chǎn)業(yè)的江湖地位不亞于毛大慶，我們在顛覆中國的地產(chǎn)業(yè)，像當年萬科一樣”，在8月21日位于安貞的洪泰空間啟動儀式上，盛希泰如此夸獎他的好基友王勝江。

談及與毛大慶的較量，王勝江并不擔心，“在大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的背景下很多人都會進來，誰下的決心大，誰把這個產(chǎn)業(yè)鏈研究得好，誰才可以成功。市場足夠大，這樣才有意思。”

與毛大慶自建團隊、依托共同投資人平臺不同，王勝江以合伙人身份成為洪泰創(chuàng)新空間負責人。

不過，三位大佬打造創(chuàng)業(yè)空間，也是壓力山大。

盡管有著打造家居辦公的經(jīng)驗，甚至打造出了“SOHO族群”，但如今這場創(chuàng)業(yè)空間的改造依然不輕松。

王勝江承認現(xiàn)在的孵化器同質化很高，不少地產(chǎn)商想借創(chuàng)業(yè)風口撈上一筆，打著“眾創(chuàng)空間”的名義，掛羊頭賣狗肉，“未來七八成孵化器會死掉”。

他印象中，5月份總理光顧之后，某座大樓一下子就變身為孵化器大樓，但大樓的結構和本質沒有任何改變，還是辦公的。

不想死在黎明前的王叔叔也是蠻拼的。

王勝江跟小編吐槽說，“我現(xiàn)在是一個創(chuàng)業(yè)者，感受到了空前的壓力，我一個上午看15個項目，聽這些創(chuàng)業(yè)者路演”，這種壓力最明顯的體現(xiàn)是，他每天各處演講、聽路演，耳朵和嘴巴感到不適，今天上午剛剛去看醫(yī)生。

抓住了軟服務的三位叔叔能擦出怎樣的火花，房地產(chǎn)“創(chuàng)業(yè)+”會不會變革地產(chǎn)業(yè)，還是要拭目以待。