恒大地產(chǎn)計劃明年登陸港交所 擬融資15億美元

2009-05-04 10:40:15      風險投資

  中國南部兩家房地產(chǎn)開發(fā)商計劃明年在香港上市,這突顯出對開發(fā)資金的持續(xù)興趣,以利用中國內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展的契機。

  知情人士稱,總部設在廣州的恒大地產(chǎn)集團(Hengda Real Estate Group),已聘請高盛(Goldman Sachs)、美林(Merrill Lynch)和瑞士信貸(Credit Suisse)打理其首次公開發(fā)行(IPO)事宜,預計將籌資約15億美元。上述投資銀行拒絕置評。

  恒大地產(chǎn)的業(yè)務主要集中在住宅地產(chǎn),擁有3900萬平方米的土地儲備。官方的《上海證券報》(Shanghai Securities News)稱,今年1月,作為戰(zhàn)略投資者,美林、德意志銀行(Deutsche Bank)和新加坡國有投資機構淡馬錫(Temasek)向恒大地產(chǎn)投資4億美元。

  同時,另一家總部設在廣州的地產(chǎn)開發(fā)商星河灣(Star River)已聘用瑞銀(UBS)和摩根士丹利(Morgan Stanley)處理上市事宜,預計將籌集至多10億美元的資金。星河灣業(yè)務主要集中于高端住宅地產(chǎn)項目。上述兩家投資銀行均拒絕置評。

  近來,許多中國內(nèi)地私人地產(chǎn)開發(fā)商在港上市,投行人士表示,有更多公司正準備上市。

  英國《金融時報》上月報道,總部設在深圳的地產(chǎn)開發(fā)商卓越集團(Excellence)正準備于明年第二季度在港進行規(guī)模15億美元的發(fā)行。深圳是毗鄰香港的經(jīng)濟特區(qū)。

  深圳是中國內(nèi)地發(fā)展最快的城市之一。摩根大通(JPMorgan)研究顯示,深圳是中國最熱的房地產(chǎn)市場,房價年度漲幅為70%。

  住宅地產(chǎn)開發(fā)商遠洋地產(chǎn)(Sino-Ocean Land) 9月份募集了15億美元的資金。廣東中國奧園地產(chǎn)集團(China Aoyuan Property Group)股價在上月首日交易中上漲30%,該公司通過IPO籌資4.6億美元。

  主要經(jīng)營北京業(yè)務的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商Soho中國(Soho China)上月也在香港上市,籌資17億美元。 

 

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