凈利勁增99%！京基智農(nóng)農(nóng)業(yè)、地產(chǎn)業(yè)務齊發(fā)力，養(yǎng)豬收入增長超11倍

3月14日晚間，“養(yǎng)豬新秀”京基智農(nóng)交出亮麗成績單。財報顯示，受益于生豬養(yǎng)殖業(yè)務產(chǎn)能大幅釋放并實現(xiàn)盈利，以及地產(chǎn)項目確認收入增加，公司2022年實現(xiàn)營業(yè)收入59.96億元，同比增長86.12%；凈利潤7.73億元，同比增長98.56%，顯示公司以“深化農(nóng)業(yè)主業(yè)發(fā)展”為核心的發(fā)展戰(zhàn)略已經(jīng)取得階段性成果。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)主業(yè)戰(zhàn)略成效凸顯 生豬出欄量3年破百萬

京基智農(nóng)自2019年開啟業(yè)務轉型之路，進一步明確以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為公司戰(zhàn)略核心業(yè)務，立足于粵港灣大灣區(qū)市場，聚焦生豬養(yǎng)殖，發(fā)展智慧農(nóng)業(yè)。同時以存量房地產(chǎn)開發(fā)為支持型業(yè)務，圍繞存量土地進行開發(fā)和運營，保證現(xiàn)金流持續(xù)回籠。

經(jīng)過數(shù)年深耕布局，公司現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)務取得飛躍式發(fā)展。截至2022年，京基智農(nóng)已建成集畜禽繁育、飼料、養(yǎng)殖、畜禽食品生產(chǎn)為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務格局，旗下茂名高州、湛江徐聞、廣西賀州、海南文昌四大生豬項目均已全面引種投產(chǎn)，累計產(chǎn)能225萬頭，出欄量實現(xiàn)持續(xù)快速增長。

面對豬價大幅波動、原料價格高位運行、疫情常態(tài)化管控等復雜外部環(huán)境，年報顯示，2022年京基智農(nóng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)主業(yè)表現(xiàn)出強勁的發(fā)展動能，養(yǎng)殖業(yè)務累計銷售收入23.47億元，同比大增872.90%，其中銷售生豬126.44萬頭（仔豬25.67萬頭），銷售收入為22.72億元，同比暴增1150.13%；飼料生產(chǎn)業(yè)務營業(yè)收入8.87億元，同比增長18.99%。公司養(yǎng)殖及飼料生產(chǎn)業(yè)務合計營收占比由2021年的30.62%，大幅提升至53.94%，表明公司業(yè)務戰(zhàn)略轉型逐步取得良好效果。

值得一提的是，完成年出欄量超100萬頭是衡量規(guī)模生豬養(yǎng)殖企業(yè)的一個里程碑指標。華西證券研報指出，國內主要上市豬企中突破豬年出欄量100萬頭大關所用時間，大北農(nóng)、新希望為5年，金新農(nóng)、傲農(nóng)生物用時6年，天邦食品和溫氏股份用時9年，正邦科技、唐人神、牧原股份和天康生物用時都在10年以上，而京基智農(nóng)僅用3年時間，其驚人的發(fā)展速度遠遠領先于同業(yè)。

截至報告期末，京基智農(nóng)擁有生豬存欄80.88萬頭，母豬存欄11.08萬頭。根據(jù)公開信息統(tǒng)計，2022年底京基智農(nóng)能繁母豬數(shù)量在全國企業(yè)排名中位列第18，年出欄量躋身“2022年中國養(yǎng)豬巨頭”前25名。

在經(jīng)營規(guī)模實現(xiàn)快速擴張之外，公司優(yōu)異的穩(wěn)產(chǎn)保供能力及食品安全質量也獲得政府部門的高度認可。報告期內旗下項目獲評“國家級生豬產(chǎn)能調控基地”，廣東省、深圳市和珠海市“菜籃子”生產(chǎn)穩(wěn)供基地。公司還榮獲“廣東省重點農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”深圳市“保供穩(wěn)價突出貢獻單位”“‘圳品’推進優(yōu)秀單位”“脫貧攻堅突出貢獻單位”等多項榮譽。

從行業(yè)來看，自2022年四季度開始，豬價有所回落，目前仍處于行業(yè)盈虧平衡線附近。房地產(chǎn)業(yè)務作為京基智農(nóng)的支持型業(yè)務，作用凸顯。2022年京基智農(nóng)地產(chǎn)板塊收入為27.07億元，同比增長22.16%，至報告期末公司山海御園、山海公館合并預售達到102.50億元，為生豬養(yǎng)殖業(yè)務快速發(fā)展提供了有效的資金支持，也平滑了豬價起伏給京基智農(nóng)帶來的業(yè)績波動。

綜合國家收儲、能繁母豬存欄、頭均市值等指標，機構對于后市行情預期較為樂觀。天風證券指出，中長期來看，前期母豬產(chǎn)能增幅有限疊加行業(yè)補欄進度持續(xù)放緩，疊加消費復蘇，預計2023年豬價同比或有改善，豬企頭均盈利與估值空間有望打開。

“數(shù)智”賦能產(chǎn)業(yè)升級 工業(yè)化養(yǎng)殖持續(xù)降本增效

近年來，數(shù)字化建設成為我國經(jīng)濟高質量發(fā)展的核心議題之一。今年印發(fā)的《數(shù)字中國建設整體布局規(guī)劃》，提出推動數(shù)字技術和實體經(jīng)濟深度融合，尤其是在包括農(nóng)業(yè)等重點領域加快數(shù)字技術創(chuàng)新應用。2023年中央“一號文件”也提出要大力發(fā)展現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)，“深入開展畜禽養(yǎng)殖標準化示范創(chuàng)建，因地制宜發(fā)展樓房養(yǎng)豬、疊層高效養(yǎng)禽等立體養(yǎng)殖，加快環(huán)境控制、自動飼喂等先進適用裝備應用”?？梢哉f，養(yǎng)豬這一在我國有著數(shù)千年歷史的傳統(tǒng)行業(yè)，也正在沿著數(shù)字化、智能化的路線高質量發(fā)展。

京基智農(nóng)作為生豬養(yǎng)殖領域的后來者，一開始就秉承以科技驅動產(chǎn)業(yè)轉型升級的發(fā)展理念，在養(yǎng)殖模式及管理上，采用國際領先的“樓宇聚落式+6750自繁自養(yǎng)一體化”養(yǎng)殖模式，實現(xiàn)降本增效。

這一模式使育種、繁育、養(yǎng)殖集中在同一封閉樓宇內完成，實現(xiàn)批次化、滿負荷均衡生產(chǎn)，使土地利用率比傳統(tǒng)模式提高5倍。此外，通過搭建智慧養(yǎng)殖平臺，開發(fā)應用自動喂料系統(tǒng)、自動飲水系統(tǒng)、自動清糞系統(tǒng)、自動環(huán)控系統(tǒng)、空氣過濾新風系統(tǒng)、自動除臭系統(tǒng)、糞污無害化處理系統(tǒng)、遠程監(jiān)控信息化系統(tǒng)等八大智能化養(yǎng)殖管理系統(tǒng)提高工作效率，建立起標準化、自動化、數(shù)字化、智能化的養(yǎng)豬生產(chǎn)線，實現(xiàn)統(tǒng)一養(yǎng)殖、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一管理，育肥人效可達到3400-3500頭/人。

為保障生產(chǎn)安全和食品質量，京基智農(nóng)還在養(yǎng)豬場建立了嚴格的生物安全防疫和產(chǎn)業(yè)鏈追溯體系。2022年，公司持續(xù)優(yōu)化生物安全防線，通過實時網(wǎng)絡監(jiān)控和AI圖像識別，及時識別預警漏洞風險，強化生物安全關鍵點管控。此外，公司進一步整合豬肉產(chǎn)業(yè)上下游資源，建設生豬批次信息追溯系統(tǒng)，構建從農(nóng)場到餐桌的全程可追溯產(chǎn)業(yè)鏈。

成熟工業(yè)化養(yǎng)殖模式的規(guī)模應用，使得京基智農(nóng)實現(xiàn)對成本的精準把控，同時公司在飼料端自產(chǎn)自供，報告期內其賀州飼料廠（年產(chǎn)36萬噸豬飼料及 6 萬噸預混料）、文昌飼料廠（年產(chǎn)12萬噸豬飼料）及徐聞飼料廠（年產(chǎn)36萬噸）均全面投產(chǎn)，幫助項目生產(chǎn)成本下降。2022年前三季度，公司商品豬平均生產(chǎn)成本為17元/kg，相較于2021年的17.7元/kg有所下降，而未來設計產(chǎn)能的落地釋放以及“數(shù)智化”的不斷助力，降本空間有望持續(xù)擴大。

生豬產(chǎn)業(yè)需要持續(xù)創(chuàng)新升級，京基智農(nóng)建立了完善的產(chǎn)學研合作體系，與華南農(nóng)業(yè)大學合作成立的華南農(nóng)業(yè)大學合作京基智農(nóng)技術研究院持續(xù)開展技術科研課題。近幾年公司養(yǎng)殖相關產(chǎn)業(yè)研發(fā)投入超億元，在畜禽智慧養(yǎng)殖、飼料加工、生物安全防控等領域取得多項發(fā)明專利、實用新型專利及軟件著作權。報告期內，公司新增實用新型專利12項，新增計算機軟件著作權6項，持續(xù)加深產(chǎn)業(yè)護城河。

資源循環(huán)生態(tài)養(yǎng)殖樹標桿 履行社責助力鄉(xiāng)村振興

隨著經(jīng)濟社會的進步與監(jiān)管要求的不斷提高，上市公司在行業(yè)、資本市場以及社會層面的影響力已經(jīng)不僅僅局限于業(yè)績增長和品牌價值，其對環(huán)境變化、社會生態(tài)的責任擔當，已經(jīng)成為衡量公司長期投資價值的重要依據(jù)。京基智農(nóng)在打造資源循環(huán)生態(tài)養(yǎng)殖模式的同時，持續(xù)履行社會責任，助力鄉(xiāng)村振興，并發(fā)布了上市以來的首份ESG報告。

報告從“食品安全、環(huán)境管理、生態(tài)循環(huán)、穩(wěn)產(chǎn)保供、助力鄉(xiāng)村振興”等角度，全面闡述了京基智農(nóng)上一年度在環(huán)境、社會責任及公司治理等方面的舉措，展現(xiàn)了公司將ESG理念貫穿運營全過程的實踐成果。

2022年，公司將環(huán)保作為戰(zhàn)略性議題，將綠色生態(tài)理念與發(fā)展戰(zhàn)略緊密結合，進一步優(yōu)化環(huán)境管理體系，在總部、分子公司及各項目公司均設立了環(huán)境管理及監(jiān)控機構，配備專職人員，負責公司整體環(huán)境的監(jiān)督管理并持續(xù)落實和完善環(huán)境監(jiān)控體系；各項目公司均設立環(huán)保站，下設污水處理組、有機肥生產(chǎn)組、場內環(huán)保組等工作組，確保各項目嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)、安全環(huán)保運行。截止至報告期末，公司在環(huán)保建設方面累計投入約7.83億元，環(huán)保培訓覆蓋率100%。

在持續(xù)擴大規(guī)模和不斷尋求科學降低養(yǎng)殖成本的同時，京基智農(nóng)以“打造生態(tài)循環(huán)型一流養(yǎng)殖樣板”為目標，全面啟動環(huán)保提升專項行動，構建資源循環(huán)生態(tài)養(yǎng)殖模式。

以文昌項目為例，豬場提供的有機肥原料用于國家綠肥產(chǎn)業(yè)技術體系示范基地，改善了土壤肥力，為套種的椰子和牧草提供養(yǎng)分，牧草又能成為牛羊等畜禽的天然飼料。養(yǎng)豬尾水遵循“減量化、再利用、再循環(huán)”的原則，在再生處理達標后，全部回用于與養(yǎng)豬生產(chǎn)用地連為一體的項目種植業(yè)灌溉用水，同時打造受控凈化回歸于自然水體的區(qū)域地表徑流體系，真正實現(xiàn)種養(yǎng)循環(huán)一體化。這一模式不僅實現(xiàn)了科學合理使用再生水資源，落實了國家鼓勵的生產(chǎn)尾水資源化利用的產(chǎn)業(yè)與環(huán)境保護政策，更為鄉(xiāng)村帶來生態(tài)、經(jīng)濟、社會多重效益。

此外，公司積極響應國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)號召，通過提供就業(yè)崗位、產(chǎn)業(yè)扶持、鄉(xiāng)村基礎設施改善、人才培養(yǎng)等實際行動，2022年累計帶動1951戶農(nóng)戶增收，每2條6750生產(chǎn)線年帶動物流產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值約2,800萬元，助力鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)、人才、生態(tài)、文化全面振興。

展望未來，京基智農(nóng)表示，新的一年公司將圍繞“專業(yè)化運營、精細化管理”的經(jīng)營主題全面提升管理，持續(xù)提升項目管理水平與產(chǎn)能利用率，力爭實現(xiàn) 2023 年出欄目標，始終堅守安全生產(chǎn)、生物安全、環(huán)保合規(guī)等經(jīng)營底線，實現(xiàn)環(huán)境友好可持續(xù)發(fā)展。并且發(fā)揮實干者的擔當，助力項目當?shù)剜l(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施和新時代鄉(xiāng)村建設，在新發(fā)展格局下為社會經(jīng)濟的高質量發(fā)展作出貢獻。