新世界發(fā)展完成全年目標逾 95%

2025/6/4 14:16:30

隨著市場預期趨向穩(wěn)定，一系列利好政策持續(xù)顯效，內(nèi)地房地產(chǎn)市場核心城市改善型需求加速釋放，高端住宅市場熱度攀升。新世界發(fā)展有限公司（“新世界發(fā)展” 或 “集團”）積極推動地產(chǎn)本業(yè)發(fā)展，在中國內(nèi)地及中國香港業(yè)務均實現(xiàn)持續(xù)增長，財年至今整體合約銷售約 248 億港元，已完成集團全年銷售目標逾 95%。其中，中國香港港島超級豪宅項目 “DEEP WATER PAVILIA 滶晨” 短短三日成功標售 19 伙，合共套現(xiàn)逾 11 億港元，市場表現(xiàn)尤為亮眼。

內(nèi)地業(yè)務銷售額達 134 億元人民幣，多項目成區(qū)域標桿

隨著經(jīng)濟穩(wěn)步復蘇及房地產(chǎn)市場回暖，新世界發(fā)展加速銷售節(jié)奏，內(nèi)地全年銷售目標從原定的 110 億元人民幣調(diào)升至 140 億元人民幣。截至 5 月 26 日，本財年內(nèi)地合約銷售達 134 億元人民幣，占調(diào)升后目標的逾 95%。新世界中國今年 1-5 月合約銷售 64.5 億元人民幣，為去年同期的 1.86 倍；傳統(tǒng) “紅五月” 旺季（5 月 1 日 - 12 日）合約銷售同比增長 15%，凸顯市場對高質(zhì)量住宅的旺盛需求。

重點項目表現(xiàn)：

廣州市場：五一黃金周期間，廣州新世界?天馥加推全新單位，不足半小時售罄；廣州東部新世界星輝新一期推售單位已售出 90%，且項目于 1-4 月包攬永寧片區(qū)銷售面積、金額、數(shù)量 “三冠王”。

沈陽市場：沈陽悅景新世界穩(wěn)居和平區(qū)私人住宅銷售金額榜首，沈陽市排名第二，持續(xù)領(lǐng)跑區(qū)域高端市場。

此外，5 月 28 日新世界發(fā)展與上海黃浦區(qū)人民政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，攜手推動淮海路商圈發(fā)展。上海淮海路核心地段第二座 K11 正式命名為 “K11 ELYSEA”，總建筑面積 13 萬平方米，涵蓋寫字樓、商場及藝術(shù)中心，首批意向租戶包括愛馬仕、新加坡立杰律師事務所等國際企業(yè)。項目獲 LEED 鉑金級和 WELL 金級預認證，落成后將重塑上海文化商業(yè)地標。

中國香港超級豪宅三日吸金超 11 億港元，創(chuàng)區(qū)域價格新高

新世界發(fā)展聯(lián)合帝國集團、資本策略等打造的港島南岸第 5A 期超級豪宅項目 “DEEP WATER PAVILIA 滶晨”，提供 447 套多元化戶型單位，位處港島南區(qū)尊貴地段，坐擁深水灣及壽臣山景致，市場關(guān)注度極高。

項目短短三日售出 19 套面向深水灣的珍藏大宅，合共銷售額逾 11 億港元，單套平均成交價近 5850 萬港元，平均每平米售價超 43 萬港元（近 4 萬港元 / 平方呎），創(chuàng)下本年度首個單日標售逾 10 億港元的超級豪宅市場紀錄。其中，外籍買家以 1.47 億港元連購兩套單位，最高每平米售價近 52 萬港元（4.8 萬港元 / 平方呎），刷新中國港島南岸近 4 年成交價格新高，買家群體涵蓋本地高凈值客戶，印證市場對新世界品牌的高度認可。

其他中國香港項目熱銷情況：

THE PAVILIA FOREST 柏蔚森：聯(lián)合遠東發(fā)展打造的啟德跑道區(qū)項目，截至 5 月 29 日累計售出 576 套，銷售額近 40 億港元，創(chuàng) 2024 年啟德跑道區(qū)銷量冠軍紀錄。

STATE PAVILIA 皇都：港島核心文化綜合地標豪宅，截至 5 月 29 日售出 319 套，占可售單位近 92%，平均每平米售價超 23 萬港元，銷售額逾 35.8 億港元，成為中國香港市場 “首季最強吸金新盤”。

在房地產(chǎn)市場分化加劇的背景下，新世界發(fā)展憑借對改善型需求的精準洞察，在中國香港及內(nèi)地打造多個 “現(xiàn)象級” 熱銷項目。未來，集團將以標桿性產(chǎn)品力與運營力，樹立行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展典范，持續(xù)為股東和客戶創(chuàng)造長期價值。

新世界

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